El mercado de alquileres en la capital zuliana experimentó un aumento en los precios durante el primer trimestre de 2025, de acuerdo con datos proporcionados por la Cámara Inmobiliaria del estado Zulia. Bruno Angelini, presidente del gremio, detalló que los precios de locales comerciales y residenciales en Maracaibo oscilan entre los US300yUS700 mensuales, aunque en zonas de mayor exclusividad, las rentas pueden alcanzar hasta los US$1.000.
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Angelini explicó en una entrevista para Unión Radio que la ciudad ha visto una sectorización en el negocio inmobiliario. Esto significa que mientras algunas áreas presentan baja frecuencia de alquileres, otras zonas experimentan una alta demanda. «Es variable el precio, somos una ciudad heterogénea en aspectos de alquileres o ventas», comentó el dirigente gremial, quien también destacó que, según sus mediciones, actualmente hay más procesos de ventas que de alquileres en apartamentos y viviendas.
En cuanto a los locales comerciales, la dinámica es diferente: la mayor demanda se concentra en los arrendamientos. Sin embargo, Angelini lo describió como un «mercado rotativo» que está intrínsecamente ligado al desempeño económico. «Si el negocio va bien y se quiere expandir, sigue el alquiler, pero si ese mismo local se vacía, en no más de 45 días se vuelve a alquilar», afirmó, subrayando la agilidad con la que se mueven estos espacios.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria del Zulia también alertó sobre una disminución en el mercado secundario, lo que ha llevado a un estancamiento del inventario. «No es como antes que había mucha oferta, ya no se está revendiendo esos inmuebles», concluyó Angelini, indicando una posible escasez futura de propiedades disponibles en el mercado de reventa.
Con información de Unión Radio
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